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A la vente au sein de notre Agence

Appartement de 2 pièces de 31.51m² Paris 15ème 

275 000€ HAI, dont 12 000€ TTC d'honoraires à charge acquéreur

IDEAL INVESTISSEUR / PIED A TERRE / 1ERE ACQUISITION

L'Agence de la Ferme vous propose à la vente, un appartement de 31.51m² situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble de pierre.

 

L'appartement est composé d'une cuisine séparée, un séjour de 12m², une salle d'eau avec WC (refaite en 2022) et une chambre de 12m². Travaux de rénovation à prévoir

 

Appartement très calme, donnant sur cour intérieure et lumineux

 

Chauffage collectif et eau chaude individuelle au gaz

Rue très commerçante, parc Georges Brassens à quelques minutes à pieds

Tram T3 "Brancion" à 5 min à pieds

M.12 Convention à 12min à pieds

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DPE E - 337 KWH en consommation/m²/an

GES E - 31 kg/CO2/m²/An

Charges de copropriété annuelles 1600€

 

​A visiter rapidement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambres - 66.43m² à Boulogne

485 000€ Honoraires d'Agence inclus*

* 15 000€ TTC à charges acquéreur soit 470 000€ net vendeur

L'Agence de la Ferme à le plaisir de vous partager la vente de cet appartement familial situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et une gardienne. 
Il est composé d'une entrée ouvrable sur le grand séjour de 23m² avec accès direct au balcon et une cuisine séparée. 
Côté nuit, le couloir dessert la salle d'eau avec WC et deux belles chambres : une chambre de 12m² avec un placard intégré, une chambre de 12m² avec un dressing attenant.

L’appartement présente du potentiel et des volumes. 
Exposition du séjour et balcon Sud-Est
Exposition des chambres et de la cuisine Ouest
Une cave complète ce bien 
Résidence avec gardien, très bien entretenue et sécurisée. Double porte,
Porte blindée
Chauffage collectif - ECS individuelle au gaz
Calme côté cour

Métro L.9 Marcel Sembat 15min à pied (ou bus)
Tram T2 "les Moulineaux" à 9min à pied 
Tous commerces situés boulevard Jean Jaurès
Crèches, école maternelle Jean Guillon et élémentaire Ferdinand Buisson
Voies cyclables, berges de Seine  et parc de l'île Saint-Germain
Piscine à 15min à pied, patinoire 
Centre Commercial les Passages à 10min en bus

A visiter rapidement !

DPE  E / GES E

A vendre - APPARTEMENT 2 pièces d'une surface de 61.3m² à Issy les Moulineaux

380 000€ Honoraire d'Agence inclus / dont 13 000€ TTC honoraires à la charge de l'acquéreur -

Prix hors honoraires 367 000 EUR.

A VENDRE en exclusivité:
Un bel appartement de 61m² composé d'une entrée, une double séjour (24m²), une cuisine ouverte, une salle de douche, une grande chambre (19m²) et des WC séparés.
Possibilité de créer une petite chambre / bureau / dressing dans la chambre ou dans le séjour.
Moulure, cheminée et parquet ancien. 
Le salon est lumineux avec une vue dégagée et la chambre est au calme, donne côté cour.
Petite copropriété avec faibles charges
Situé au pied des commerces et du Tram T2 "les Moulineaux" et à proximité du RER C "Issy", dans un immeuble  des années 1930 au 3ème étage sans ascenseur.
2 caves complètent ce bien
A visiter rapidement !

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DPE E - 252 KWH en consommation/m²/an et GES B

Chauffage électrique

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Appartement de 27.80m² - PARIS 17ème 

315 000€ HAI dont 8 000€ TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur

L'Agence de la Ferme vous propose à la vente - un studio de 27.80m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de charme, dans un quartier recherché du 17ème arrondissement dans une rue piétonne et à proximité de toutes les commodités!

Venez découvrir ce bel appartement de 27.80 m² de charme avec parquet et moulure donnant sur une cour intérieure au calme !
L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine aménagée et séparée, une pièce principale de 14.54m², et une salle de bain avec WC et buanderie attenante.

L'appartement est vendu avec une cave.

Beaucoup de cachet - coup de cœur assuré.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. 

A 2min à pied du métro 13 "Guy Môquet"
A 15 min à pied de la gare "Pont Cardinet " avec la ligne L et le métro 14
A proximité de toute commodité, ainsi que du parc Martin Luther King !

Production d'eau chaude individuelle électrique
Chauffage collectif
Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien soumis au régime de copropriété
61 lots dont 53 lots principaux
1200€ charges annuelles de copropriété
650€ Taxe foncière en 2024

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DPE actuellement en "F" qui passe en "E" au 1er janvier 2026 selon les nouvelles règlementations ADEME

Appartement d'environ 70.45m² - Saint-Cloud 

Offre acceptée

L'Agence de la Ferme vous présente un appartement d'une surface d'environ 72m² au cœur du quartier recherché de Montretout.
Situé au 2ème étage dans une résidence calme et bien entretenue , l'appartement se compose:


-Une entrée avec placards intégrés
- Un beau double séjour/ salle à manger lumineux de 26m² ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest
- Une cuisine séparée et aménagée
- Deux chambres de 12m² avec dont une avec rangements
- Une salle de bains  et des WC indépendants 
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Nombreux rangements et belle luminosité 

Chauffage et eau chaude collectif
Résidence sécurisée avec gardienne et arborée

A 5 min à pied des écoles Montretout, des commerces et des parcs de jeux
A 15 min à pied de la gare SNCF Saint-Cloud et de la future gare du grand Paris
 

DPE : D 149kWh/m²/an et GES D 31kg CO2/m²/an
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


 

Appartement de 2 pièces de 41.20m² avec balcons, cave et parking 

Offre acceptée

L'Agence de la Ferme vous propose en exclusivité, un appartement de 41.20m² situé au 1er étage d'une résidence des années 1970.

L'appartement est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée et aménagée de nombreux rangements, un séjour avec de nombreux rangements et accès au premier balcon, une salle de bain et une chambre avec accès au deuxième balcon, WC séparé. 

Une cave et un emplacement de parking numéroté complètent ce bien.

L'appartement est très lumineux et traversant (Est-Ouest) et en bon état général.

Pas de vis-à-vis et une vue sur la verdure. 

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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