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Propriétaire à Meudon ou Issy-les-Moulineaux ?
Et si vous n'aviez plus à vous occuper de votre location ?

NOTRE EXPERTISE
EN GESTION LOCATIVE

La gestion locative est l'une de nos expertises historiques.

Aujourd'hui, nous accompagnons 150 propriétaires et gérons près de 300 biens à Meudon & ses environs.

De la recherche du locataire au suivi administratif, financier et technique, nous prenons en charge votre bien pour vous permettre de percevoir vos loyers avec davantage de sérénité.

Gain de temps

Déléguez et prenez du temps pour vous.​

"L'état des lieux d'entrée d'un locataire pour un studio prend en moyenne 3h"

Optimisation des revenus 

Régularisez vos loyers et diminuez la vacance locative.

"Notre Agence est fière de présenter un taux d'impayé < 1% de son parc locatif"

Confiance

Une agence locale, familiale et indépendante depuis plus de 60 ans d'existence.

"Nous accompagnons certaines familles depuis plusieurs générations dans la gestion et transmission de son patrimoine immobilier" 

"Nous avons mis nos appartements en gestion locative à l’Agence de la ferme et le travail accompli par Daphné et ses collègues est tout simplement excellent. A l’écoute de nos besoins, disponibles et proactifs, c’est en toute confiance que nous continuerons de leur confier nos biens. Nous recommandons vivement l’agence à toute personne qui souhaite une prestation de qualité."

Clémence P. Google Review

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Face à la complexité du marché de l’immobilier et de son cadre juridique, fiscal et environnemental, une part croissante d’investisseurs et de propriétaires mandate un administrateur de biens pour la gestion de son patrimoine immobilier.

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Lorsque vous nous confiez votre bien, l'Agence de la Ferme prend en charge la totalité des tâches de commercialisation et de gestion de celui-ci. Cela vous permet de percevoir vos loyers en toute sécurité et sérénité

Mise en Location

  • Préparation du bien à louer avec un rendez-vous physique et personnalisé

  • Organisation des visites: prise de photos et diffusion de l'offre sur notre plateforme partenaire, prise de rendez-vous, préqualification téléphonique et visites individuelles

  • Réception et pré-sélection des dossiers locataires avec vérification des pièces du dossier et contrôle de référence

  • Rédaction et signature des baux et mise en place de la garantie retenue

  • Etat des lieux d'entrée, inventaire et remise des clés et vérification des attestations. 

 Gestion Administrative

  • ​Gestion de l'entretien et des travaux à charge du propriétaire

  • Suivi de l'entretien et des travaux à charge des locataires

  • Suivi des contrats d'entretiens 

  • Gestion des sorties de locataires (état des lieux de sortie, suivi des réparations locatives...)

  • Établissement d'un compte de gérance trimestriel

  • Déclaration et gestion des sinistres

  • Conseil , gestion et intervention en cas de litige concernant votre bien

  • Veille juridique

  • Renouvellement des diagnostiques obligatoires

Gestion Financière

  • Appel et encaissement des loyers et des charges

  • Quittancement

  • Gestion, encaissement et restitution du dépôt de garantie

  • Révision annuelle du loyer​

  • Règlement des charges de copropriété 

  • Régularisation individuelle de charges locatives

  • Aide à la déclaration de revenus fonciers

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