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A la vente au sein de notre Agence
EXCLUSIVITÉ
Bel appartement avec balcon, cave et parking à Meudon
353 000€ Honoraire d'Agence inclus
dont 13 000€ TTC honoraires à la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros net vendeur
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence de standing sécurisée et bien entretenue rue Robert Julien Lanen à Meudon.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards.
L'espace de vie principal de 30 m² combine un salon et une cuisine américaine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un grand balcon de 11 m² avec vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis.
Côté nuit, le couloir dessert une salle de douche avec fenêtre, un WC séparé, une buanderie avec arrivées d'eau.
Une chambre spacieuse de 13m² avec dressing sur mesure.
Les atouts:
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Un bel espace extérieur avec vue dégagée et sans-vis-à-vis
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De nombreux rangements intégrés à l'appartement qui optimisent les espaces
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Appartement traversant avec de nombreuses ouvertures qui rendent les espaces lumineux et aérés
Une cave saine en sous-sol et un emplacement de parking extérieur sécurisé complètent ce bien.
Le quartier est résidentiel et calme, tout est accessible à pied:
Meudon Centre & Val Fleury est à 10min à pied permettant d'accéder au RER C "Val Fleury" et à la Gare SNCF Meudon ainsi qu'aux commerces de proximité ( Monoprix, boulangeries, pharmacies, primeurs..).
Issy les Moulineaux est à 15min à pied permettant de rejoindre Paris par le Tram T2 "Les Moulineaux" et de profiter du centre Commercial des 3 Moulins et du marché alimentaire hebdomadaire.
Côté verdure, la forêt de Meudon est à proximité ainsi que les quais & le parc de l'île Saint-Germain.
Copropriété de 76 lots dont 46 d'habitation Charges annuelles prévisionnelles: 2756€ incluant le chauffage et la production d'eau chaude
DPE "E" 306 kWh/m²/an
GES "E" 67 kgCO²/m²/an
Balcon avec vue dégagée
Salon et cuisine américaine
Résidence de standing
Balcon avec vue dégagée
EXCLUSIVITÉ
Appartement de 3 chambres à Meudon Val Fleury
Baisse de prix 360 000€ Honoraire d'Agence inclus
dont 13 000€ TTC honoraires à la charge de l'acquéreur soit 347 000 euros net vendeur
Idéalement situé au cœur du quartier Meudon Val Fleury, à proximité immédiate de la gare RER C et des commodités,
Découvrez cet agréable appartement familial de 67,73 m², situé au 1er étage surélevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. L'appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée sur Meudon depuis son balcon.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une cuisine séparée, récente et fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale.
La partie nuit, bien distincte, est desservie par un couloir et comprend 3 chambres de 9 à 11 m², disposant de rangements. *
Une salle d'eau avec rangements et WC complète l'ensemble.
Une grande cave en sous-sol vient également avec le bien.
Les + du bien
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Appartement familial avec 3 chambres
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Vue dégagée sur Meudon Exposition Est-Ouest
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Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur déjà réalisé
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Parties communes intérieures actuellement en cours de rénovation, travaux votés et déjà réglés
La situation est idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable :
la gare RER C de Val Fleury ainsi que plusieurs lignes de bus, notamment en direction de Boulogne et d'Issy-les-Moulineaux, se trouvent au pied de l'immeuble.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, boulangeries, pharmacie, restaurants, établissements scolaires et complexes sportifs.
Pour les amoureux de nature et de promenades, la forêt de Meudon est accessible en quelques minutes.
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une famille, bénéficiant d'un emplacement recherché à Meudon Val Fleury.
DPE "C" 135 kWh/m²/an
GES "C" 29 kgCO²/m²/an
EXCLUSIVITÉ
Appartement de 2 chambres de 62m² à Boulogne Billancourt
485 000€ Honoraire d'Agence inclus
dont 15 000€ TTC honoraires à la charge de l'acquéreur soit 470 000 euros net vendeur
L’Agence de la Ferme vous propose en exclusivité ce bel appartement de 62 m², idéalement situé rue des Peupliers, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud, Boulogne et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble datant de 1960, bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des transports, commerces et espaces verts.
Un appartement fonctionnel et lumineux.
L’appartement se compose d’une agréable entrée desservant les différents espaces de vie :
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Une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée.
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Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 34 m², constituant une belle pièce conviviale. L’ensemble bénéficie d’une exposition agréable, est calme et sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d’espace et de tranquillité.
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Deux chambres de 9 m² et 13 m², permettant d’accueillir une famille, un couple avec bureau ou de bénéficier d’une chambre supplémentaire.
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Une salle de bains avec WC.
Une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Il bénéficie notamment de parquet, de peintures en bon état et de fenêtres en double vitrage, offrant confort et isolation au quotidien.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs.
L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement.
La rue des Peupliers, calme et résidentielle, permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.
Vous bénéficierez également d’un accès rapide aux différents pôles d’intérêt du secteur :
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Commerces et services de proximité
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Métro L9 Porte de Saint-Cloud à 10 min. à pied
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RER C Issy Val de Seine à 10 min à pied
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Parc de l’Île Saint-Germain à 5 min à pied
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Berges de Seine et promenades
Un emplacement particulièrement adapté à une vie quotidienne pratique,
tout en profitant de la proximité des espaces verts et des berges de Seine.
A visiter sans tarder !
DPE "E" 254 kWh/m²/an et GES "E" 54 kg CO2/m²/an
Production de chauffage et d'eau chaude collective
Séjour / cuisine ouverte
Séjour / cuisine ouverte
EXCLUSIVITÉ
Studio de 27m² à Meudon la Fôret
128 000 € Honoraire d'Agence inclus
dont 8 000€ TTC honoraires à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros net vendeur
L’Agence de la Ferme vous propose en exclusivité un studio en très bon état situé à Meudon La Fôret, à proximité immédiate des commerces & des transports.
Situé au 10ème étage avec ascenseur d’un immeuble, bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéalement agencé et sans perte de place.
Un appartement fonctionnel et lumineux.
L’appartement se compose :
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Une pièce principale de 15m² avec cuisine semi-ouverte moderne et entièrement aménagée
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Une salle de douche avec WC
Une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Stationnement libre devant la résidence
Vous bénéficierez également d’un accès rapide aux différents pôles d’intérêt du secteur :
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Commerces et services de proximité
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Tram T6 "Meudon la Foret" à 15 min. à pied
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Nombreux Bus au pied de la résidence
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Foret de Meudon à 5 min à pied
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Centre sportif, cinémas situés dans le quartier
A visiter sans tarder !
DPE "F" 289 kWh/m²/an et GES "F" 73 kg CO2/m²/an
Production de chauffage et d'eau chaude collective
Salon
Cuisine
Salle d'eau avec WC
Salon
Appartement 2 pièces à Issy-les-Moulineaux
219 000€ Honoraire d'Agence inclus
dont 9 000€ TTC honoraires à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros net vendeur
Issy les Moulineaux - Face à l'Ile Saint-Germain - 2 pièces à rénover
L'Agence de la Ferme vous propose à la vente, un appartement de 32.14m² situé au 5ème étage par escalier d'un bel immeuble du début du siècle.
L'appartement est à rénover avec beaucoup de potentiel:
- Traversant Nord - Sud avec une vue dégagée sur Paris et Boulogne
- Parquet au sol et hauteur sous plafond
- Possibilité de cuisine ouverte
- Deux pièces de 11m² chacune
L'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation au pied des transports (Tram T2 Les Moulineaux, Bus pour Boulogne et RER C à 10min à pied).
Nombreux commerces (Centre commercial Auchan, marché alimentaire 2 fois par semaine, boulangerie, pharmacie ...).
Parc de l'île saint-germain et voie cyclable des berges de seine.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique
Amélioration du DPE possible grâce à la rénovation
A visiter rapidement !
DPE F 350 kWh/m²/an
GES E 60 Kg C02/m².an
séjour
séjour
immeuble
séjour
BAISSE DE PRIX
Appartement 2 chambres - 66.43m² à Boulogne
403 000€ Honoraires d'Agence inclus*
* 13 000€ TTC à charges acquéreur soit 390 000€ net vendeur
L'Agence de la Ferme à le plaisir de vous partager la vente de cet appartement familial situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et une gardienne.
Il est composé d'une entrée ouvrable sur le grand séjour de 23m² avec accès direct au balcon et une cuisine séparée.
Côté nuit, le couloir dessert la salle d'eau avec WC et deux belles chambres : une chambre de 12m² avec un placard intégré, une chambre de 12m² avec un dressing attenant.
L’appartement présente du potentiel et des volumes.
Exposition du séjour et balcon Sud-Est
Exposition des chambres et de la cuisine Ouest
Une cave complète ce bien
Résidence avec gardien, très bien entretenue et sécurisée. Double porte,
Porte blindée
Chauffage collectif - ECS individuelle au gaz
Calme côté cour
Métro L.9 Marcel Sembat 15min à pied (ou bus)
Tram T2 "les Moulineaux" à 9min à pied
Tous commerces situés boulevard Jean Jaurès
Crèches, école maternelle Jean Guillon et élémentaire Ferdinand Buisson
Voies cyclables, berges de Seine et parc de l'île Saint-Germain
Piscine à 15min à pied, patinoire
Centre Commercial les Passages à 10min en bus
A visiter rapidement !
DPE E / GES E
En cours de signature définitive
Appartement 2 pièces de de 54.93m² à Issy les Moulineaux
L'Agence de la Ferme vous propose à la vente, un appartement au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et récente.
L'appartement se compose d'une entrée , un spacieux séjour de 20.59m² avec un accès direct au grand balcon sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur Paris (Tour Eiffel, la Défense) et le jardin botanique de la ville.
La cuisine est séparée et fonctionnelle (nombreux rangements et une table pour les repas) et lumineuse.
Vous accédez par un couloir disposant de nombreux placards intégrés, à une salle d'eau avec cabinet de douche et wc puis la chambre de 12m² avec un rangement intégré.
La chambre est au calme et bénéficie d'une exposition Est.
1 cave saine et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé, complètent ce bien.
Radiateurs électriques et ballon d'eau chaude individuel électrique
Volets roulants électriques
L'isolation extérieure de l'immeuble a été réalisé, permettant d'assurer
une excellente isolation thermique de l'appartement et une faible consommation énergétique.
La résidence est arborée et bien entretenue.
Très bien desservi par les transports: RER C "Issy" & métro 15 (14min à pieds) , Tram T2 "les Moulineaux" (12min à pieds), nombreux bus Le Centre commercial des 3 Moulins est accessible à pieds (marché 2 fois par semaine, restaurants, commerces divers) A visiter rapidement !
DPE "D" 225 kWh/m²/an
GES "B" 8 kgCO²/m²/an
2 pièces à vendre à Issy les Moulineaux
Nos ventes récentes
Issy les Moulineaux, face à l'île Saint-Germain, un appartement de 2 pièces de 62m²
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Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée)
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Une surface exploitable en 3 pièces
Saint-Cloud, au cœur du quartier recherché de Montretout, un appartement de 3 pièces de 70m²
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Très lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition Ouest
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Quartier résidentiel, à proximité de la gare de Saint-Cloud, du parc et des commerces
Meudon sur Seine, à proximité d'Issy Les Moulineaux, un appartement de 2 pièces de 41m²
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Deux balcons avec double exposition Est-Ouest
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Une proximité avec la gare de Meudon et du Tram d'Issy les Moulineaux dans un écrin de verdure
Meudon, quartier du Val Fleury, un appartement en rez-de-jardin
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Un grand jardin arboré
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Beaucoup de potentiel
Issy les Moulineaux, Chemin des Vignes, un appartement de 2 pièces de 30m²
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Localisation recherchée pour sa proximité avec les transports & commerces du quartier
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Un appartement à rénover avec le charme de l'ancien
Saint-Cloud, au coeur du quartier recherché de Montretout, une belle maison familiale
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4 chambres et des espaces complémentaires
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Un jardin sans vis-à-vis