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A la vente au sein de notre Agence

A vendre - APPARTEMENT 2 pièces d'une surface de 61.3m² à Issy les Moulineaux

350 000€ Honoraire d'Agence inclus / dont 13 000€ TTC honoraires à la charge de l'acquéreur -

Prix hors honoraires 337 000 EUR.

L'Agence de la Ferme vous propose en exclusivité un appartement de 61m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre du début du siècle.
L'appartement se composé d'une entrée, un grand double séjour de 24m² lumineux et sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte aménagée de nombreux rangements, une salle de douche avec fenêtre, une grande chambre de 19m² sur cour, très calme et des WC séparés.

 

Les espaces peuvent être modulés afin de créer une deuxième chambre ou un espace bureau / dressing ou bébé:

- Séparation du double séjour

- Cloisement de la chambre

Charme de l'ancien: volume, moulures, cheminée et parquet


Petite copropriété composée de 16 lots, parties communes rénovées en 2020

2 caves complètent ce bien
 

Idéalement situé à Issy les Moulineaux:

Au pied des commerces (Centre les 3 Moulins) et du Tram T2 "les Moulineaux" 

A 10min du RER "C" et de la nouvelle station du Grand Paris

Face à l'Ile Saint-Germain, les quais de Meudon aménagés en voie verte

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A visiter rapidement !

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DPE D - 208 KWH en consommation/m²/an et GES B

Chauffage électrique

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A vendre - APPARTEMENT 2 pièces de de 54.93m² à Issy les Moulineaux

368 000€ Honoraire d'Agence inclus / dont 13 000€ TTC honoraires à la charge de l'acquéreur -

Prix hors honoraires 355 000 EUR.

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L'Agence de la Ferme vous propose à la vente, un appartement au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et récente.

L'appartement se compose d'une entrée , un spacieux séjour de 20.59m² avec un accès direct au grand balcon sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur Paris (Tour Eiffel, la Défense) et le jardin botanique de la ville.

La cuisine est séparée et fonctionnelle (nombreux rangements et une table pour les repas) et lumineuse.

Vous accédez par un couloir disposant de nombreux placards intégrés, à une salle d'eau avec cabinet de douche et wc puis la chambre de 12m² avec un rangement intégré.

La chambre est au calme et bénéficie d'une exposition Est.

 

1 cave saine et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé, complètent ce bien.

 

Radiateurs électriques et ballon d'eau chaude individuel électrique

Volets roulants électriques

 

L'isolation extérieure de l'immeuble a été réalisé, permettant d'assurer

une excellente isolation thermique de l'appartement et une faible consommation énergétique.

La résidence est arborée et bien entretenue.

 

Très bien desservi par les transports: RER C "Issy" & métro 15 (14min à pieds) , Tram T2 "les Moulineaux" (12min à pieds), nombreux bus Le Centre commercial des 3 Moulins est accessible à pieds (marché 2 fois par semaine, restaurants, commerces divers) A visiter rapidement !
 

DPE "C" 124 kWh/m²/an

GES "A" 4 kgCO²/m²/an​

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Appartement 2 chambres - 66.43m² à Boulogne

455 000€ Honoraires d'Agence inclus*

* 15 000€ TTC à charges acquéreur soit 440 000€ net vendeur

L'Agence de la Ferme à le plaisir de vous partager la vente de cet appartement familial situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et une gardienne. 
Il est composé d'une entrée ouvrable sur le grand séjour de 23m² avec accès direct au balcon et une cuisine séparée. 
Côté nuit, le couloir dessert la salle d'eau avec WC et deux belles chambres : une chambre de 12m² avec un placard intégré, une chambre de 12m² avec un dressing attenant.

L’appartement présente du potentiel et des volumes. 
Exposition du séjour et balcon Sud-Est
Exposition des chambres et de la cuisine Ouest
Une cave complète ce bien 
Résidence avec gardien, très bien entretenue et sécurisée. Double porte,
Porte blindée
Chauffage collectif - ECS individuelle au gaz
Calme côté cour

Métro L.9 Marcel Sembat 15min à pied (ou bus)
Tram T2 "les Moulineaux" à 9min à pied 
Tous commerces situés boulevard Jean Jaurès
Crèches, école maternelle Jean Guillon et élémentaire Ferdinand Buisson
Voies cyclables, berges de Seine  et parc de l'île Saint-Germain
Piscine à 15min à pied, patinoire 
Centre Commercial les Passages à 10min en bus

A visiter rapidement !

DPE  E / GES E

Appartement d'environ 70.45m² - Saint-Cloud 

VENDU

L'Agence de la Ferme vous présente un appartement d'une surface d'environ 72m² au cœur du quartier recherché de Montretout.
Situé au 2ème étage dans une résidence calme et bien entretenue , l'appartement se compose:


-Une entrée avec placards intégrés
- Un beau double séjour/ salle à manger lumineux de 26m² ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest
- Une cuisine séparée et aménagée
- Deux chambres de 12m² avec dont une avec rangements
- Une salle de bains  et des WC indépendants 
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Nombreux rangements et belle luminosité 

Chauffage et eau chaude collectif
Résidence sécurisée avec gardienne et arborée

A 5 min à pied des écoles Montretout, des commerces et des parcs de jeux
A 15 min à pied de la gare SNCF Saint-Cloud et de la future gare du grand Paris
 

DPE : D 149kWh/m²/an et GES D 31kg CO2/m²/an
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


 

Appartement de 2 pièces de 41.20m² avec balcons, cave et parking 

VENDU 

L'Agence de la Ferme vous propose en exclusivité, un appartement de 41.20m² situé au 1er étage d'une résidence des années 1970.

L'appartement est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée et aménagée de nombreux rangements, un séjour avec de nombreux rangements et accès au premier balcon, une salle de bain et une chambre avec accès au deuxième balcon, WC séparé. 

Une cave et un emplacement de parking numéroté complètent ce bien.

L'appartement est très lumineux et traversant (Est-Ouest) et en bon état général.

Pas de vis-à-vis et une vue sur la verdure. 

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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