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A la vente au sein de notre Agence

A vendre - Appartement 2pièces 52.23m² à Issy les Moulineaux

"Villa Haussmann" Lumineux, calme et sans vis-à-vis

399 900€ Honoraire d'Agence inclus / dont 9 900€ TTC honoraires à la charge de l'acquéreur -

Prix hors honoraires 389 900 EUR.

Au sein d'une résidence récente et recherchée pour sa sécurité et son calme, nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces composé:

  • Une entrée avec placards

  • Une cuisine séparée, lumineuse avec possibilité d'ouverture sur le salon

  • Un séjour de 22m² sans vis-à-vis et exposé Sud-Est

  • Une chambre spacieuse avec placard

  • Une salle de bain et des WC séparé

  • Une cave

Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en SUS.

Appartement en excellent état avec des prestations de qualité.

Résidence calme et bien entretenue avec la présence d'un gardien.

A quelques minutes à pieds des commerces, des transports (Tram T2 et RER C) et des écoles.

DPE: D  238kWh/m²/an

GES: B 7kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison à Saint-Cloud

Maison familiale de 5 chambres avec jardin (181.41m² surface au sol)

1 350 000€ Honoraire d'Agence inclus / dont 3,85 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur -

Prix hors honoraires 1 300 000 EUR.

Située sur un terrain de 444m², cette offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale:

  • Un espace cuisine ouverte et salon de 47m², lumineux et avec un accès directe aux extérieurs

  • Un premier étage desservant 3 chambres dont une chambre parentale (16m²), une salle de bain avec WC

  • Un deuxième étage mansardé desservant une chambre de 17m² (surface au sol) avec sa salle d'eau et wc attenant et une pièce faisant office de bureau ou dressing ou chambre d'enfant

  • Un sous-sol desservant un garage avec rangement, une buanderie, un cellier ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau avec WC

  • Les extérieurs; une terrasse ensoleillée Ouest de 40m² ainsi qu'un jardin avec un cabanon de 13m² avec électricité

Quartier très recherché pour sa tranquillité, sa proximité avec les commerces et toutes les écoles

DPE E

Prestations de qualité: portails électriques, volets électriques, insert cheminée ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Studio à Meudon sur seine

Grand studio de 36.48m² + 10m² de Loggia - Idéal Investisseur ou 1er achat

297 000€ Honoraire d'Agence inclus / dont 15 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur -

Prix hors honoraires 282 000€

Boulevard Anatole France / Meudon

L'Agence de la Ferme vous propose à la vente, un grand studio de 36.48m² + 10m² de loggia soit une surface totale de 46.48m². L'appartement est composé d'une entrée avec placards, une cuisine et une pièce principale avec accès direct à la loggia, une salle de bain et des WC séparés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir - Fort potentiel

 

Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat

Une cave et une emplacement de parking complètent ce bien.

Face au Tram T2 "Meudon sur Seine" et à proximité des commerces.

  • DPE E (243 kWh) et GES F (53kgCo2) En cours de réactualisation

  • Chauffage collectif

  • Charges de copropriété 1800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - 3/4 pièces à Issy les Moulineaux

Appartement de 69.87m² à fort potentiel !

445 000€ Honoraire d'Agence inclus / honoraires à charges acquéreur (15 000€ TTC soit 3.48% du prix de vente net vendeur)

L'Agence de la Ferme vous présente un appartement familial d'une surface de 69.87m² situé au 3ème étage avec ascenseur à Issy les Moulineaux.
Il est actuellement composé d'une entrée, 2 chambres, une salle de bain avec WC séparé, une cuisine, un double séjour et un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et de créer une 3ème chambre.
Fort potentiel !
Une cave complète ce bien - possibilité de louer une place de parking dans la résidence
Idéalement situé, avenue de Verdun (côté cour donc très calme), à quelques minutes à pieds des écoles, des transports (Tram T2 ou RER C) et des commerces.
Copropriété avec un gardien, les parties communes ont été refaites

  • DPE D (202 kWh) et GES D (45kgCo2)

  • Chauffage collectif

  • Charges de copropriété 2292€ / an et taxe foncière 754€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - 2 pièces à Issy les Moulineaux

Bien vendu libre - idéal résidence principale ou pied à terre

497 000€ Honoraire d'Agence inclus / honoraires à charges acquéreur (20 000€ soit 4.19% du prix net vendeur)

Situé sur l'Ile Saint-Germain, superbe deux pièces au 7ème et dernier étage avec une vue dégagée sur la Seine et le parc de l'île Saint-Germain.

Quartier recherché et calme, proximité immédiate avec le T2 "Les Moulineaux" et bus au pied de la résidence permettant d'aller au métro L.9 "Marcel Sembat"

Appartement très lumineux (exposition Sud), composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour (31.45m²), une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Accès au balcon de 7m² par la cuisine

Emplacement de stationnement au sous-sol et une cave

Disponible dès avril

  • Surface 53.02m²

  • DPE E (287kWh) et GES C (14kgCo2)

  • Chauffage et eau chaude individuelle collectif

  • Charges de copropriété 1568€ / an et taxe foncière 904€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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