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A la vente au sein de notre Agence

A vendre - MAISON d'une surface de 142m² à Issy les Moulineaux

Au pied des écoles, commerces et transports - 3 chambres avec jardin exposé Ouest - 2 emplacements de stationnement

980 000€ Honoraire d'Agence inclus / dont 30 000€ TTC honoraires à la charge de l'acquéreur -

Prix hors honoraires 950 000 EUR.

L'Agence de la Ferme vous propose une charmante maison de 142m² au sol, dans un quartier recherché d'Issy les Moulineaux.
La maison profite d'une distribution optimisée sur 3 niveaux avec :
- Au RDC, une très grande pièce de vie de 50m² avec un espace cuisine aménagée et dinatoire. L'espace est lumineux et ensoleillé grâce à la véranda qui donne directement sur le jardin. WC séparé avec lave-main et placards.
- Au 1er étage, deux grandes chambres (12m² et 11m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC.
- Au sous-sol semi enterré, une grande pièce pouvant faire office de 3ème chambre (25m²), salle de jeux ou bureau, une cuisine / buanderie et une deuxième salle de douche avec WC. Accès direct au jardin.
Les combles sont accessibles et sont un espace de rangement.
Profitez d'un très beau jardin clos avec rangement de vélo ainsi qu'un emplacement de stationnement intérieur et extérieur.
Vous serez séduits par le cachet de cette maison, par sa luminosité et par son jardin.
Ecoles et des commerces (Franprix, pharmacie, boucherie..) dans la rue.
Les transports sont accessibles à pieds (Tram T2 Les Moulineaux - RER C - L.15 Grand Paris)

A visiter sans tarder !

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DPE D - 199 KWH en consommation/m²/an et GES D

Chauffage au gaz

Travaux de rafraichissement à prévoir

A vendre - 2 pièces à Issy les Moulineaux

Appartement de 49.92 m²

305 000€ Honoraire d'Agence inclus / honoraires à charges acquéreur (15 000€ TTC soit 5.7% du prix de vente net vendeur)

L'agence de la Ferme, vous propose un appartement 2 pièces, lumineux et  sans vis-à-vis avec une belle vue sur Clamart.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée , un couloir avec placards qui dessert une salle de bain, un WC séparé et une chambre avec accès à un 2ème balcon.
L'appartement est lumineux - avec une vue impressionnante !
Cave et parking en sous-sol.
Résidence sécurisée avec gardien et avec ascenseur.
A quelques minutes du RER C "ISSY" ainsi que des bus (10min de Maire d'Issy Métro 12)
Commerces au pied de la résidence (boulangerie, pharmacie, restaurant ..).
Les fenêtres sont neuves - parquet massif.
A visiter sans tarder !

  • DPE E (252 kWh) et GES C (15kgCo2)

  • Chauffage individuel électrique

  • Charges de copropriété 3793€ / an et taxe foncière 871€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement de 2 pièces sur l'Ile Saint-Germain Issy les Moulineaux

Idéal résidence principale ou pied à terre

497 000€ Honoraire d'Agence inclus / honoraires à charges acquéreur (20 000€ soit 4.19% du prix net vendeur)

Situé sur l'Ile Saint-Germain, superbe deux pièces au 7ème et dernier étage avec une vue dégagée sur la Seine et le parc de l'île Saint-Germain.

Quartier recherché et calme, proximité immédiate avec le T2 "Les Moulineaux" et bus au pied de la résidence permettant d'aller au métro L.9 "Marcel Sembat"

Appartement très lumineux (exposition Sud), composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour (31.45m²), une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Balcon de 7m² sans vis-à-vis et vue dégagée

Emplacement de stationnement au sous-sol et une cave

Surface 53.02m²

  • DPE D (228kWh) et GES B (14kgCo2)

  • Chauffage et eau chaude individuelle collectif

  • Charges de copropriété 1568€ / an et taxe foncière 904€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison 2 chambres et jardin à l'abri des regards

538 000€ Honoraire d'Agence inclus / honoraires à charges acquéreur (18 000€ soit 3,46% du prix net vendeur)

Maison 2 chambres avec jardin ! FORT POTENTIEL
Au bout d'une sente privée, charmante maison individuelle de plein-pied composée d'un grand séjour avec cuisine américaine de 35m² et coin buanderie. La pièce est lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage, une salle de bain avec WC et une chambre de 9.66m².
A l'étage inférieur, deux pièces en enfilade faisant office de chambre et bureau / rangements.
Jardin et terrasse
Chauffage: radiateurs électriques à inertie et poêle à bois dans le séjour
Fenêtres double vitrage (2016) et volets roulants électriques (2016)
Projet d'extension validé par la Mairie.

A proximité immédiate des commerces (accès Les Epinettes ou Fort d'Issy), du RER C "Issy" ,

15min à pieds de la gare de Clamart SNCF et 20min à pieds du métro L.12
Crèche et école
Quartier calme et résidentiel avec stationnement résidentiel.

A visiter sans tarder !

Surface 63,9m²

  • DPE G (552kWh) et GES C (18kgCo2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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